Crescimento do setor de construção civil aquece expectativas para 2023 no Nordeste

Da redação 05/02/2023- O setor de construção civil brasileiro teve desempenho acima da média da economia em 2022. De acordo com reportagem do Jornal da Band, o PIB da construção cresceu 8% em relação ao ano anterior e gerou quase 200 mil novos empregos. Com esse resultado, a construção civil foi o segundo setor que mais empregou no país, ficando atrás apenas do setor de serviços.

Em Salvador, o Sindicato da Indústria da Construção do Estado da Bahia (Sinduscon-BA) também avalia o cenário com otimismo. “Isso é fruto de nossos lançamentos imobiliários que aconteceram em 2020 e 2021. A venda de ontem, a gente está realizando as obras agora. O que gera novos empregos”, disse Alexandre Landim, presidente do Sinduscon-BA. O dirigente destaca que a dinâmica dos últimos anos deve continuar rendendo efeitos positivos no próximo ano.

A expectativa de expansão para 2023 é compartilhada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Em entrevista à mesma reportagem, a economista Ieda Vasconcelos afirma: “Vamos continuar crescendo, mas não significa que não temos desafios. E o maior deles nesse momento é o patamar da taxa de juros muito elevado”. Segundo ela, apesar dos obstáculos, o setor segue com demanda sólida, apoiado pela recuperação após a pandemia e pelos lançamentos imobiliários anteriores.

Bahia lidera geração de empregos e cresce acima da média regional

A imprensa baiana reforçou que o estado teve desempenho marcante em 2022. Jornais locais destacaram a geração de cerca de 20 mil vagas de trabalho na construção civil no estado e o crescimento da atividade em 3,92% em relação ao período pré-pandemia (2019). A Tribuna da Bahia ressaltou que essa marca colocou o estado no terceiro lugar no país em geração de novas vagas no setor, atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro. Em termos de PIB setorial, a Bahia registrou avanço de 4% sobre o pré-Covid, segundo a A Tarde.

A economista da CBIC reforça a pujança do setor baiano. “Assim como a construção civil brasileira, o setor na Bahia registrou o segundo ano consecutivo de crescimento em 2022. Isso significa que em 2021-2022 o incremento das atividades foi de 6,40%. Maior crescimento do que esse foi registrado em 2011”, afirmou Ieda Vasconcelos. Alexandre Landim observa que a Bahia está na liderança no Nordeste e entre os estados mais dinâmicos do país. “Estamos na frente no Norte-Nordeste e, nacionalmente, perdendo apenas para São Paulo e Rio de Janeiro. A construção civil aqui na Bahia encerrou 2022 com o nível de atividades 3,92% superior ao período pré-pandemia (2019)”, disse o presidente do Sinduscon-BA.

Em números absolutos, as novas vagas também impressionam. Dos 19.567 postos de trabalho criados no setor na Bahia em 2022, 62,94% foram no segmento de construção de edifícios e 28,82% nos serviços especializados em construção. No acumulado, são cerca de 146 mil empregos formais relacionados ao setor no estado. Segundo Landim, esse crescimento foi impulsionado sobretudo por obras públicas, especialmente no interior do estado, como a construção de escolas e hospitais.

Desafios e expectativas para 2023

Apesar do otimismo, especialistas apontam desafios para o próximo ano. Vasconcelos alerta que “a taxa de juros elevada pode prejudicar o setor da construção, pois ela direciona recursos do segmento produtivo para o sistema financeiro e isso deprime as atividades econômicas, [fazendo] ter menos geração de renda e geração de emprego na economia como um todo”. Essa situação pode reduzir o ritmo de novos projetos e lançar dúvidas sobre a velocidade de retomada.

O engenheiro civil Matheus Albiani Dourado, CEO da São Conrado Empreendimentos, também comenta o cenário favorável. Segundo ele, a construtora vem colhendo resultados positivos dos lançamentos recentes no Nordeste. “O mercado imobiliário na Bahia continua aquecido, e a demanda por empreendimentos residenciais e comerciais segue alta. Com isso, nossa empresa está planejando novos lançamentos para 2023, apostando na consolidação da retomada”, afirmou Dourado.

Ele destaca que a São Conrado Empreendimentos investe em projetos para acelerar a construção e atender os compradores locais com agilidade. “Esperamos que a médio prazo a queda gradual das taxas de juros estimule ainda mais o setor e amplie as oportunidades de novos negócios na região”, concluiu o executivo.